Często garaż z jakiegoś powodu nie jest używany przez właściciela i jest pusty. Niektórzy ludzie marzą o wynajęciu go, aby mieć dodatkowy dochód. Konieczne jest prawidłowe wynajęcie garażu, aby nie pojawiły się żadne problemy.
Instrukcje
Krok 1
Przede wszystkim powinieneś znaleźć kogoś, kto chce wynająć garaż. W tym celu przeprowadź kampanię reklamową w mediach i zamieszczaj ogłoszenia na terenie, w którym znajduje się garaż. W ogłoszeniu należy wskazać wielkość garażu, kwotę najmu oraz okres najmu, czyli wynajmujesz go czasowo, na stałe itp.
Krok 2
Po znalezieniu kogoś, kto jest gotowy do wynajęcia od Ciebie garażu, sporządź umowę najmu i wskaż w niej wszystkie warunki najmu, kwotę płatności, warunki; wskazać kto zapłaci za zużytą energię elektryczną, warunki najmu, dane obu stron oraz dane kontaktowe.
Krok 3
Umowa najmu musi być sporządzona w dwóch egzemplarzach, podpisana przez obie strony i przechowywana przez każdą ze stron.
Krok 4
Jeśli nie pobierasz czynszu z góry, musisz dodatkowo wskazać, gdzie, kiedy i w jaki sposób zostanie Ci zapłacony czynsz.
Krok 5
Gdy Twoja nieruchomość znajduje się w garażu, musisz ją usunąć lub zamknąć, zwłaszcza jeśli przechowujesz coś wartościowego.
Krok 6
Ale samo wynajęcie garażu i uzyskanie za to czynszu to nie wszystko. Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej każdy dochód obywatela musi podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Jeśli nie chcesz otrzymać ogromnej grzywny i zająć się prawem, skontaktuj się z urzędem skarbowym i złóż zawiadomienie, że wynajmujesz garaż i masz określony dochód z najmu. Dołącz kopię umowy najmu. Zostaniesz obciążony podatkiem dochodowym w wysokości 13% od ceny wynajmu garażu.
Krok 7
Co roku będziesz musiał odwiedzać organy podatkowe i wypełniać zeznanie podatkowe.
Krok 8
Jeśli wynajmiesz garaż legalnie, w przyszłości nie będziesz miał żadnych problemów.
