Sprzedając nieruchomość będącą jednocześnie garażem, właściciel dąży do uzyskania maksymalnych korzyści. W większości przypadków nie ma możliwości zwiększenia szacunkowej wartości działki, na której znajduje się budynek. Ale czasami można zwiększyć wartość sprzedaży garażu, poprawiając jego projekt i wygląd.
Instrukcje
Krok 1
Jeśli Twój garaż jest trwałą konstrukcją betonową, wzmocnij ściany metalową ramą przyspawaną do niego metalową siatką. Taka rama, zainstalowana w pomieszczeniu, może nieco zmniejszyć jej rozmiar, ale zwiększy jej atrakcyjność w oczach kupującego, ponieważ gwarantuje większe bezpieczeństwo.
Krok 2
Dodatkowo wzmocnij ściany budynku garażowego, kładąc je od zewnątrz warstwą cegły. Taki zabieg nie tylko uatrakcyjni wygląd garażu, ale również zadziała na bezpieczeństwo przechowywania samochodu.
Krok 3
Zrób betonowy obszar ślepy przed bramą konstrukcji, koncentrując się na ogólnej wytrzymałości konstrukcji.
Krok 4
Wzmocnij drzwi garażowe. Przyspawaj metalowe pręty do zawiasów na zewnątrz. Na odwrocie przyspawaj nakrętki i śruby, aby zabezpieczyć zawiasy. Elementy te należy przymocować do ościeżnicy, niedaleko zawiasów.
Krok 5
Jeśli to możliwe, zainstaluj w garażu nowoczesne bramy segmentowe. Są kompaktowe i oszczędzają miejsce. Takie bramy wznoszą się i są bezpiecznie przymocowane do sufitu. Bramy segmentowe można również obsługiwać ręcznie.
Krok 6
Jeśli to możliwe, zorganizuj dół naprawczy (keson) w garażu. Taka poprawa nie zawsze jest możliwa, ponieważ budowa kesonu wymaga niskiego poziomu wód gruntowych na placu budowy.
Krok 7
Wzmocnij podłogę i wypełnij ją betonem. Pamiętaj jednak, że nie możesz przykleić betonowej podłogi do skrzynki garażowej. Z czasem struktura może się kurczyć i uszkodzić podłogę.
Krok 8
Po wykonaniu wszystkich opisanych prac przeprowadzić ostateczne przygotowanie przedsprzedażowe. Pomaluj ściany i dach garażu. W tym celu użyj farby o niezbyt jasnych kolorach, dość praktycznej i odpornej na działanie środowiska zewnętrznego. Tak przygotowany budynek zachwyci Cię, nawet jeśli zdecydujesz się odłożyć sprzedaż.
