Kupno samochodu zawsze staje się radosnym wydarzeniem, ale wraz z nim pojawia się główny problem właścicieli samochodów – znalezienie miejsca do jego parkowania i przechowywania. Jeśli chcesz raz na zawsze rozwiązać ten problem budując garaż na samochód, będziesz musiał uzyskać pozwolenie na jego budowę.
Pozwolenie na garaż potwierdza Twoje prawo do posiadania i dysponowania tym budynkiem, a i tak warto się tym martwić - w przeciwnym razie garaż może zostać uznany za nieautoryzowany budynek i rozebrany, jeśli ktoś złoży reklamację lub nie będziesz mógł pozbyć się terenu, na którym się znajduje „Niezidentyfikowany budynek”. Jedynym garażem, który nie wymaga pozwolenia, jest tymczasowy budynek na terenie należącym do Ciebie jako osoba fizyczna, jeśli został zbudowany bez fundamentu i nie narusza granic tego terenu.
Twoje kroki w celu zalegalizowania garażu zależą od rodzaju garażu, który chcesz zainstalować.
Procedura uzyskania tymczasowego pozwolenia na garażowanie
Jeśli chcesz postawić skorupę garażową na dziedzińcu budynku mieszkalnego, pamiętaj, że pozwolenie na montaż takiej konstrukcji musi uzyskać od lokalnej administracji, a oni niechętnie Ci ją udzielą. Rozwiązanie jest budżetowe i ekonomiczne, ale garaże te przeszkadzają w poruszaniu się po podwórkach dużych samochodów - na przykład śmieciarek - ponieważ sąsiednie tereny rzadko są przeznaczone dla takich obiektów i powodują niezadowolenie z innych mieszkańców, których zdanie należy wziąć pod uwagę na konto. Wymagane będzie jednak minimum dokumentów dla „shella” - będziesz musiał zawrzeć umowę z administracją na krótkoterminową dzierżawę działki pod garaż i uzyskać pozwolenie na zainstalowanie garażu na podstawie tej umowy. W ostateczności konieczne będzie uzyskanie protokołu ze spotkania najemców, który wskaże zgodę właścicieli mieszkań na zainstalowanie garażu.
Procedura uzyskania stałego pozwolenia na garaż
Aby zbudować duży kamienny garaż z fundamentem i wykopem, będziesz potrzebować dokładniejszego zestawu dokumentów. Jeśli teren budowy należy do Ciebie, zaopatrz się w poświadczoną notarialnie kopię tytułu własności. Jeśli już się nim opiekujesz, ale nadal nie masz do niego żadnych praw, albo będziesz musiał go wynająć od państwa (aby dostać dzierżawę w swoje ręce), albo go wykupić - a sukces zależy bezpośrednio od celu tej strony i czy należy do kategorii terytoriów zabronionych do budowy. Zabronione jest budowanie na terenie terenów zielonych, skrzyżowań, placów zabaw dla dzieci i innych tego typu miejsc.
Po otrzymaniu dokumentów dotyczących działki konieczne będzie złożenie wniosku do lokalnej administracji, dołączając do niego poświadczoną notarialnie kopię paszportu cywilnego, kopię paszportu technicznego samochodu, kopię zaświadczenia o rejestracji samochodu z policją drogową i kompletem dokumentów na działkę, uwzględniając układ przyszłego garażu na działce. Decyzja może potrwać długo, więc lepiej od czasu do czasu zainteresować się przebiegiem umowy.
