Na podstawie umowy sprzedaży kupujący zobowiązuje się do przeniesienia przedmiotu umowy (pojazdu) na kupującego. Kupujący zobowiązuje się do przyjęcia samochodu i zapłaty za niego określonej kwoty pieniężnej. Umowa sprzedaży zawierana jest w formie pisemnej i obowiązuje w obecności obu stron. Transakcja realizowana jest po podpisaniu umowy i innych niezbędnych dokumentów. Oznacza to, że z chwilą podpisania umowy sprzedaży własność samochodu przechodzi na kupującego.
Czy to jest to konieczne
Dla sprzedającego: paszport i tytuł. Dla kupującego: paszport. Mogą być również wymagane inne dokumenty
Instrukcje
Krok 1
Funkcje rejestracji kupna i sprzedaży samochodu.
Umowa kupna-sprzedaży musi zawierać szczegółowy opis przedmiotu transakcji oraz informacje o wszystkich jej uczestnikach.
Umowa może być sporządzona z pośrednikiem lub bez. Funkcje pośrednika to pomoc prawna, ustalenie faktu transakcji oraz wypełnienie przez strony zobowiązań wynikających z umowy. Po zakończeniu transakcji pośrednik przechowuje oryginały wszystkich dokumentów potwierdzających wykonanie transakcji. Dlatego korzysta się z usług pośredników, aby zapobiec nieprzyjemnym niespodziankom po sprzedaży samochodu.
Jeśli pośrednik nie jest potrzebny, umowa sprzedaży jest sporządzona bez niego. Doświadczenie pokazuje jednak, że nie rozumieją tego inspektorzy policji drogowej, którzy rejestrują samochód. Jednocześnie często wymagają osobistej obecności sprzedawcy podczas rejestracji.
Krok 2
Dokumenty wymagane do realizacji zamówienia.
Aby sporządzić umowę sprzedaży i zakupu samochodu, potrzebujesz: PTS ze znakiem policji drogowej o wykreśleniu samochodu z rejestru w celu jego sprzedaży lub alienacji, a także paszportu sprzedawcy i kupujący.
Jeżeli sprzedający nie jest właścicielem pojazdu (nie ujętego w PPO), do realizacji umowy wymagane jest ogólne pełnomocnictwo właściciela pojazdu z prawem do sprzedaży.
Jeśli kupujący nie chce stać się właścicielem samochodu i zostać wpisanym do PWT, należy sporządzić umowę z pełnomocnictwem na zakup samochodu od proponowanego nowego właściciela tego pojazdu.
Wszystkie powyższe dokumenty są istotne przy zawieraniu umowy kupna-sprzedaży między osobami fizycznymi. W przypadku osób prawnych sprzedających lub kupujących samochód wymagane jest pełnomocnictwo firmy (organizacji) do przeprowadzenia transakcji z samochodem. Dokument ten musi być poświadczony podpisem kierownika przedsiębiorstwa i pieczęcią tej organizacji.
Krok 3
Poświadczenie notarialne.
Zgodnie z prawem umowa sprzedaży nie wymaga zaświadczenia notarialnego. Jeśli jednak musisz być po bezpiecznej stronie, warto skontaktować się z notariuszem. W takim przypadku pozbawionemu skrupułów sprzedawcy lub kupującemu trudno będzie odwołać się od umowy kupna w sądzie.
Do notarialnego poświadczenia umowy kupna-sprzedaży potrzebne będą następujące dokumenty:
- dokumenty potwierdzające tożsamość uczestników transakcji;
- dokumenty potwierdzające własność sprzedanego samochodu przez sprzedającego;
- TCP;
- raport z wyceny pojazdu.
Ten ostatni dokument można uzyskać od dostawcy usług samochodowych lub urzędu sądowego organów wymiaru sprawiedliwości.
Krok 4
W umowie możesz określić dowolną kwotę za sprzedaż samochodu, uzgodnioną między kupującym a sprzedającym.
Jeżeli sprzedający posiada pojazd nie dłużej niż 3 lata i może udokumentować cenę zakupu tego pojazdu, korzystne jest dla niego wskazanie w umowie kwoty nieprzekraczającej ceny zakupu pojazdu. Jest to konieczne, aby prawnie zmniejszyć płatności podatkowe. Jeśli sprzedawca nie może dostarczyć dokumentu potwierdzającego cenę zakupu, zaleca się wskazanie kwoty nie większej niż 125 000 rubli. W takim przypadku podatek jest płacony od kwoty przekraczającej 125 000 RUB.
Jeśli sprzedawca jest właścicielem samochodu od ponad trzech lat, podatek nie jest pobierany, a umowa wskazuje faktyczną kwotę transakcji.
